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Vente maison / villa -
lunel viel (34400)

Disponible le : 12/08/2020

Référence de l'annonce : 2-2987 - Maj : 13/08/2020

420 000 € *
420 000 € *
4 chambres
5 pièces
115 m²
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Description de l'annonce

Découvrez cette villa de type T5 au Nord du territoire de Lunel-Viel. Ce village idéalement situé est à seulement 5 km de l'entrée d'autoroute de Lunel et dispose de sa propre petite gare. Cette propriété est le logement familial par excellence. En effet, elle comprend la maison principale d'environ 115m2 et sa dépendance d'environ 80m2 habitables. Construite de plain pied, la maison principale est constituée d'une cuisine, du séjour lumineux d'environ 21m2, une salle d'eau et de 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, ce qui ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne ! Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'exposition Sud d'environ 20m2. La dépendance quant à elle construite en R+1 est aux normes RT2012. Conçue de manière à être indépendante, son agencement comprend 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une cour toujours ensoleillée. Chacunes avec de belles prestations, les stationnements se font devant chacune des habitations. Proche de la campagne pour les sorties en famille ou bien du Parc de l'Orangerie au coeur du village, vous serez séduits par le calme du village et son fort potentiel. IDEAL pour une famille souhaitant regrouper 2 générations ou bien pour une famille souhaitant avoir un revenu locatif grâce à la dépendance.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 420 000 €
Prix : 420 000 €

Consommations énergétiques

122 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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AGENCE SAINT LOUIS
201 boulevard Lafayette
34400 Lunel

Tél. : 04 67 91 90 70

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Raison sociale : Agence Saint Louis | Siège social : 227 bd lafayette 34400 Lunel France | RCS : 313802456 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 200634149

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Herault | Capital : 38 114 € | Caisse garantie financière : CGFNAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 200634149

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Herault | Capital : 38 114 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée