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Description

Réf 1-3107
Emplacement privilégié, entre Nîmes et Montpellier à proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A9 (sortie 26), nous vous proposons à la location un Local Professionnel neuf avec possiblité de division. Situé à l'entrée du Village de Gallargues-le-Montueux, proche de l'aire de Co-voiturage, ce Local professionnel offre diverses possibilités et présente de nombreux avantages: - 520 m2 pouvant être loués dans leur globalité ou séparés: 220 m2 au RDC, 200 m2 + 100 m2 à l'étage. - Locaux loués Clos et couverts permettant un aménagement personnalisé selon la ou les activités déployées - Parking de 157 places - Accès PMR: porte à ouverture automatique au RDC + Ascenseur - Bâtiment certifié HVE: panneaux photovoltaïques et solaires permettant une auto consommation; toit végétalisé - Sanitaires à l'étage, sorties et évacuations nécessaires au RDC pour en installer Loyer: 15 EUR TTC/m2/ mois si loué dans sa globalité - 17 EUR TTC/m2/mois si loué divisé Honoraires à la charge du preneur: 6% HT du montant du loyer annuel HT - Frais de rédaction d'acte en plus (chez un notaire ou un avocat) Dépôt de garantie: équivalent à 3 mois de loyer H.C. Taxe foncières et charges d'entretien à la charge du preneur N'hésitez pas ! Venez visiter ! DISPONIBLE à PARTIR DE MAI 2022
** Loyer 8 840 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 616 € TTC | Dépôt de garantie: 26 520 € | 30660 gallargues le montueux

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

EXCEPTIONNEL ! Local Professionnel loué Clos et Couvert - D ,
Gallargues le montueux

Loyer 8 840 €/mois **
520
 m²
Réf 1-3107
201 boulevard Lafayette,
34400 LUNEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-LOUIS LUNEL | Raison sociale : AGENCE SAINT LOUIS | Adresse siège social : 201 boulevard Lafayette - 34400 LUNEL | Siret : 31380245600050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante