Description

Réf : 1-3187
LUNEL. Peut convenir aussi bien à une famille qu'à un Propriétaire/investisseur grâce à ses revenus locatifs (soit pour cet achat à l'aide d'un prêt bancaire, une échéance de 1950 EUR/mois - 1250 EUR/mois de revenus locatifs un reste à charge 700 EUR/mois pour acquérir ce Bien et profiter d'un logement de 98 m2 avec jardin et piscine
Venez découvrir cette villa de 245 m2 environ sur un terrain cadastré de 619 m2 avec piscine
Elle se compose de deux T3 dont un de 98 m2, disponible, en duplex avec accès au jardin et sa piscine, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux , deux chambres, WC séparés, une salle d'eau et une pièce a aménager entièrement en suite parentale.
Le second T3 dispose d'une terrasse, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparés loué 750 EUR HC.
Et un T2 avec un extérieur comprenant un séjour de 27m2 environ avec coin cuisine, une chambre, un cellier, Wc séparés et une salle d'eau loué 500 EUR HC.
Beaucoup de potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. A VOIR TRES RAPIDEMENT.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    619 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

DEVENEZ PROPRIETAIRE INVESTISSEUR d'une VILLA composée de 3 , Lunel

442 000 €
8 pièce(s) 245 Réf :  1-3187
201 boulevard Lafayette
34400 LUNEL

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