• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2-3228
Dans une rue calme du centre-ville de Marsillargues, découvrez cette charmante maison de village.
D'une superficie habitable d'environ 49m2, elle se compose en R+2 d'une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage une agréable pièce à vivre lumineuse avec pierres apparentes et une mezzanine à l'usage de chambre disposant de sa salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 33m2 accessible depuis l'entrée.
Le chauffage est électrique. Il se fai tà partir d'un convecteur et d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage alu.
Cette maison est idéale pour un investissement immobilier ou pour un premier achat.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 110€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR

Surfaces

  • Surface
    49.44 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    110 EUR

LA MEZZANINE , Marsillargues

149 800 €
2 pièce(s) 49 Réf :  2-3228
201 boulevard Lafayette
34400 LUNEL

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