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Description

Réf : 2-3204
A Gallargues-le-Montueux, découvrez cette maison bâtie sur vide sanitaire avec 1 étage, en 2009. Mitoyenne sur un côté, cette villa d'environ 105m2 habitables profite d'un terrain de 263m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (2022), un grand toilette. A l'étage, 4 chambres d'environ 12m2 avec leurs rangements, un toilette indépendant et une salle d'eau.

Dès les prochaines semaines, vous pourrez profiter de la terrasse ombragée, du jardin arboré et de la piscine hors sol !

La maison dispose d'un garage attenant. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelles.

Les + : isolation refaite en 2018, double vitrage PVC, climatisations réversibles, facilités de stationnement, piscine

Contactez sans tarder notre conseillère transaction de l'agence Saint-Louis au 04 67 71 93 08 ou 06 70 15 33 66

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30660
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    263 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

 LA MEDITERRANENNE , Gallargues-le-montueux

328 000 €
5 pièce(s) 107 Réf :  2-3204
201 boulevard Lafayette
34400 LUNEL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-LOUIS LUNEL | Raison sociale : AGENCE SAINT LOUIS | Adresse siège social : 201 boulevard Lafayette - 34400 LUNEL | Siret : 31380245600050 | RCS : Monpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 70313802456 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 510 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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