Description

Réf : 2-3248
Découvrez à deux pas du vivant centre-ville de Marsillargues, cette maison neuve construite en 2022.
Répondant aux normes RT2012, cette maison se situe au fond d'une petite résidence sécurisée et calme dans laquelle vous aurez une place de stationnement réservée.
D'une surface habitable d'environ 86m2 répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec toilette et un grand cellier. A l'étage trois chambres dont deux rangements et une salle d'eau avec toilette.
Les beaux jours venus, vous jouirez de son petit extérieur sans vis-à-vis.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! EXONERATION IMPOT FONCIER

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446€ et 603€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.98 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    446 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    603 EUR

L'AIGRETTE , Marsillargues

€298 000.00
4 pièce(s) 86 Réf :  2-3248
201 boulevard Lafayette
34400 LUNEL

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : SAINT-LOUIS LUNEL | Raison sociale : AGENCE SAINT LOUIS | Adresse siège social : 201 boulevard Lafayette - 34400 LUNEL | Siret : 31380245600050 | RCS : Monpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 70313802456 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 510 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante