Une agence de gestion locative est une entreprise qui propose des services professionnels de gestion immobilière pour les propriétaires de biens locatifs. L'agence s'occupe de toutes les tâches liées à la location d'un bien immobilier, depuis la recherche de locataires jusqu'à la maintenance et la gestion des paiements.
Quelles sont les missions d’un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier est un professionnel pluridisciplinaire qui s’occupe d’une partie ou de la totalité de l’administration d’un logement locatif. Les services de gestion locative peuvent inclure la recherche de locataires qualifiés, la collecte des loyers, la gestion des dépôts de garantie, l'entretien régulier du bien, la gestion des problèmes de maintenance, la négociation et la rédaction de baux, ainsi que la gestion des résiliations de contrat de location.
Les propriétaires peuvent engager une agence de gestion locative à Lunel pour s'occuper de tous les aspects de l’administration de leur propriété locative, ou pour des tâches spécifiques telles que la recherche de locataires ou la gestion des paiements. Le gestionnaire immobilier assure également le règlement des litiges et des contentieux, ainsi que la vérification de l’état des lieux à la sortie d’une location.
Comment sont calculés les honoraires d’une agence de gestion locative ?
Les frais pour les services de gestion locative varient, mais ils sont généralement basés sur un pourcentage du loyer mensuel, ou sur une commission pour chaque locataire trouvé. Les propriétaires peuvent engager un gestionnaire immobilier pour une période déterminée ou pour une durée indéterminée en fonction de leurs besoins. Pour faire le bon choix de prestataire, il est vivement recommandé de privilégier les professionnels locaux, c’est-à-dire, ceux qui sont proches de votre logement locatif.
